W ostatnim czasie Lublin doświadcza stałego wzrostu cen mieszkaniowych. Dane zebrane w listopadzie 2024 pokazują, że średnia stawka za metr kwadratowy na rynku wtórnym osiągnęła poziom 9 166 zł. To oznacza wzrost o prawie 10% w porównaniu do początku tego samego roku. Stabilizacja cen zaobserwowana na początku 2025 roku utrzymała średnią na poziomie około 9 044 zł za metr kwadratowy, co sugeruje kontynuację trendu wzrostowego.
Dynamika wzrostu cen mieszkań w Lublinie jest efektem kilku czynników. Do najważniejszych z nich należy rosnące zapotrzebowanie na nieruchomości w tym mieście i ograniczona podaż nowych mieszkań. Inwestorzy oraz kupujący prywatni coraz częściej zwracają swoje zainteresowanie ku Lublinowi, co dodatkowo napędza wzrost cen.
Analizując ceny nieruchomości w różnych dzielnicach Lublina, można zauważyć, że niektóre z nich charakteryzują się wyjątkowo wysokimi cenami. Węglin Południowy i Węglin Północny to te obszary, gdzie stawki za metr kwadratowy wynoszą odpowiednio 11 104 zł i 10 829 zł. Śródmieście również zalicza się do droższych lokalizacji, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 9 141 zł, co jest wynikiem wzrostu o 6,15% w porównaniu do marca 2024.
Oferty mieszkań o wartości przekraczającej 2 miliony złotych najczęściej można spotkać właśnie w tych prestiżowych lokalizacjach. Bliskość centrum miasta, dostępność infrastruktury oraz prestiż tych dzielnic przyciąga zamożnych klientów, którzy są gotowi płacić więcej za komfort i luksus.