Lubelskie budynki przy ulicy Leszczyńskiego 20 i 22, które przez lata stały opuszczone, mogą wkrótce przejść znaczącą transformację. Te dawne siedziby urzędów miasta, dziś zamknięte i zaniedbane, stoją przed szansą na nowe życie.
Historia i obecny stan budynków
Przez wiele lat niższy, 3-kondygnacyjny budynek służył jako siedziba Wydziału Komunikacji. Wyższy, 7-piętrowy, gościł m.in. Wydział Spraw Administracyjnych oraz Urząd Stanu Cywilnego. Oba budynki zostały jednak wyłączone z użytku z powodu złego stanu technicznego. Urzędnicy przenieśli się do tymczasowych lokalizacji, takich jak biurowiec przy ul. Czechowskiej, za który miasto zapłaci w 2024 roku 1,63 mln zł, oraz budynek przy ul. Spokojnej, gdzie roczne opłaty wynoszą 3,65 mln zł.
Plany na przyszłość: biurowiec czy nowe funkcje?
Prezydent Krzysztof Żuk zasygnalizował wcześniej zamiar budowy nowoczesnego biurowca na miejscu opuszczonych budynków. W jednym miejscu miałyby się tam skupić różne wydziały urzędu, co ułatwiłoby mieszkańcom załatwianie spraw administracyjnych. Wstępne plany obejmowały siedem kondygnacji i 7600 mkw powierzchni biurowej. Wykonawcą miała być firma Budimex, lecz umowa została rozwiązana z powodu wzrostu kosztów o 25%.
Nowe podejście do zagospodarowania nieruchomości
Po latach niepewności, miasto rozważa teraz inne opcje dla budynków przy ul. Leszczyńskiego. W sierpniu Urząd Miasta przedstawił projekt ustalenia warunków zabudowy, który zakłada przekształcenie obecnych budynków na mieszkalne z usługami oraz budowę garażu podziemnego. Alternatywnie rozważane są także warianty dotyczące funkcji usługowej oraz hotelowo-usługowej.
Decyzje i analiza kosztów
Miasto oceniało możliwość rozbiórki budynków, jednak analiza wykazała, że koszty byłyby nieproporcjonalnie wysokie w stosunku do potencjalnych korzyści. Obecnie nieruchomość jest badana pod kątem różnych możliwości wykorzystania. Joanna Stryczewska z biura prasowego UM Lublin podkreśla, że ustalone warunki zabudowy pozwolą przygotować teren do przyszłych decyzji, ale nie przesądzają jeszcze o jego ostatecznym przeznaczeniu.
Zdjęcie przedstawia opuszczone budynki przy ul. Leszczyńskiego, które od kilku lat nie są użytkowane.