W okresie zimowym, śnieg gromadzący się na dachach budynków staje się poważnym wyzwaniem dla ich konstrukcji. Waga śniegu różni się w zależności od jego rodzaju: lekki puch może ważyć około 200 kg na metr sześcienny, podczas gdy mokry śnieg osiąga od 700 do 800 kg, a lód nawet 900 kg. Niezależnie od tego, czy mamy do czynienia z dachami płaskimi czy stromymi, nadmierne nagromadzenie śniegu może prowadzić do niebezpiecznych sytuacji, a nawet katastrof budowlanych. Co więcej, nieodśnieżone dachy mogą przyczynić się do powstawania niebezpiecznych lodowych sopli i nawisów, które stanowią zagrożenie dla osób przebywających w pobliżu.
Obowiązki właścicieli i zarządców budynków
Prawo nakłada na właścicieli oraz zarządców budynków szereg obowiązków związanych z utrzymaniem bezpieczeństwa nieruchomości zimą. Odpowiedzialność ta spoczywa nie tylko na właścicielach w ścisłym tego słowa znaczeniu, ale również na współwłaścicielach, użytkownikach wieczystych oraz instytucjach administrujących budynkami. Zaniedbanie tych obowiązków może skutkować nałożeniem kar, takich jak mandaty czy nawet zamknięcie budynków. Właściciele i zarządcy obiektów o znacznej powierzchni dachowej muszą szczególnie dbać o regularne kontrole techniczne i utrzymanie dachów w należytym stanie.
Kontrole techniczne i przepisy prawa
W odniesieniu do obiektów o dużej powierzchni, takich jak centra handlowe czy hale produkcyjne, przepisy prawne wymagają przeprowadzania kontroli technicznych co najmniej dwa razy do roku. Inspektorzy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego regularnie weryfikują, czy właściciele przestrzegają przepisów dotyczących bezpieczeństwa i usuwania śniegu. Zgodnie z ustawą Prawo budowlane, należy zapewnić bezpieczne użytkowanie budowli, szczególnie w sytuacjach, które mogą prowadzić do ich uszkodzenia lub stwarzać zagrożenie dla życia ludzkiego oraz mienia.
Potencjalne zagrożenia związane z zaleganiem śniegu
W okresie odwilży, nawet niewielka ilość śniegu może szybko zamienić się w ciężki lód, stanowiąc poważne zagrożenie dla konstrukcji budynków, zwłaszcza tych o płaskich dachach. Przykłady takich budowli to galerie handlowe, hale wystawiennicze czy obiekty przemysłowe. Właściciele tych obiektów muszą być szczególnie czujni i przygotowani na różne zjawiska atmosferyczne, które mogą prowadzić do uszkodzeń. Należą do nich m.in. intensywne opady, silne wiatry czy wyładowania atmosferyczne.
Tragedia na Śląsku jako przestroga
Przypomnieniem, jak poważne mogą być konsekwencje zaniedbań, jest katastrofa, która miała miejsce w 2006 roku na Śląsku. Podczas trwającej tam wystawy, dach jednej z hal zawalił się pod ciężarem zalegającego śniegu. W wyniku tego tragicznego wydarzenia zginęło 65 osób, a ponad 140 zostało rannych. Ta tragedia jasno pokazuje, jak ważne jest przestrzeganie przepisów i regularne usuwanie śniegu z dachów w celu zapobiegania podobnym katastrofom w przyszłości.
Źródło: facebook.com/kwpsplublin