INTERBUD-LUBLIN S.A. ogłosiło kluczową transakcję, która ma szansę znacząco wpłynąć na ich przyszłe inwestycje. 27 sierpnia 2025 roku spółka zależna Rupes sp. z o.o. zdecydowała się sprzedać 40% swoich udziałów w Interbud Silesia sp. z o.o. lokalnemu przedsiębiorcy z Katowic, działającemu w branży deweloperskiej. Pozostałe 60% udziałów nadal pozostaje w rękach Emitenta, co świadczy o strategicznym planie rozwoju na rynku.
Współpraca w ramach nowej inwestycji
Równocześnie Interbud Silesia podpisało z Partnerem przedwstępną umowę dotyczącą zakupu ziemi w Katowicach o powierzchni około 3,9 ha za 10 mln zł netto. Warunki umowy przewidują, że finalizacja transakcji nastąpi po uzyskaniu pozwolenia na budowę, co ma się odbyć najpóźniej do 27 sierpnia 2026 roku. Planowane budynki mają mieć powierzchnię użytkową mieszkalną między 11.000 m² a 13.000 m².
Finansowanie i warunki spłaty
Aby wspierać inwestycję, zarówno Emitent, jak i Partner udzielili Interbud Silesia pożyczek w kwotach odpowiednio 6,3 mln zł oraz 6 mln zł. Oprocentowanie tych pożyczek ustalono na poziomie WIBOR 3M powiększonym o 2,2% rocznie. Spłata części pożyczki od Partnera, w wysokości 3 mln zł, nastąpi w ciągu sześciu miesięcy od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Z kolei kwota 2,3 mln zł pożyczki od Emitenta zostanie zwrócona w ciągu tygodnia po odzyskaniu VAT-u związanego z transakcją. Reszta środków ma być rozliczana proporcjonalnie po komercjalizacji budynków, nie później niż trzy lata po wypłacie pożyczki.
Ambitne plany budowlane
Projekt deweloperski Grupy Interbud-Lublin oraz Partnera przewiduje budowę kompleksu składającego się z 15 budynków wielorodzinnych wraz z garażami. Całkowita powierzchnia użytkowa ma wynosić do 13.000 m². Inwestycja ta jest postrzegana jako kluczowy element strategii rozwoju firmy na południu Polski.
Przyszłe kroki i raportowanie
Emitent zobowiązał się do regularnego informowania o postępach w realizacji umowy nabycia nieruchomości oraz kolejnych etapach projektu za pośrednictwem odpowiednich raportów. Taka transparentność ma na celu utrzymanie zaufania inwestorów oraz interesariuszy zaangażowanych w przedsięwzięcie.